Dopo l'articolo 18,aggiungere il seguente:

Art. 18-bis.
(Modifiche all'articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18)

  1. All'articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito con modificazioni dalla legge 24 aprile 2020, n. 27, sono apportate le seguenti modifiche:
   a) al comma 1:
    1) dopo le parole: «attività d'impresa» sono aggiunte le seguenti: «ed alle associazioni non riconosciute»;
    2) le parole «60 per cento» sono sostituite dalle seguenti: «100 per cento»;
    3) dopo le parole: «canone di locazione» sono aggiunte le seguenti: «anche in caso di affitto di azienda o di ramo d'azienda,»;
    4) le parole «relativo al mese di marzo 2020» sono sostituite dalle seguenti: «relativi ai mesi da marzo a dicembre 2020»;
    5) le parole «nella categoria catastale C/1» sono sostituite dalle seguenti: «nelle categorie catastali A/10, C/1, C/2, C/3, D8» nonché di immobili strumentali «all'esercizio dell'attività turistico ricettiva e dell'ospitalità»;
   b) dopo il comma 1 aggiungere il seguente comma:
  «1-bis. I soggetti di cui al comma 1 hanno la facoltà di cedere il credito di imposta ai propri locatari a fronte di una corrispondente riduzione del canone di locazione mensile».
   c) al comma 2, le parole: «non si applica alle attività di cui agli allegati 1 e 2 del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 11 marzo 2020 ed» sono soppresse;
   d) dopo il comma 2, aggiungere il seguente comma:
  «2-bis. I mancati pagamenti dei canoni di locazione per i locali ove è ubicata la sede legale o operativa o altra unità locale delle imprese di cui al comma 1, esclusivamente relativi ai mesi di chiusura o di sospensione dell'attività, non può essere considerato motivazione sufficiente per intimare al conduttore lo sfratto per morosità di cui all'articolo 657 del codice di procedura civile, fatta salva la possibilità del locatore, differita al 1^o gennaio 2021, di chiedere l'ingiunzione di pagamento per i suddetti canoni».