link alla fonte scarica il documento in PDF

Atto Camera

Interrogazione a risposta scritta 4-03690presentato daBIGNAMI Galeazzotesto diLunedì 30 settembre 2019, seduta n. 229

   BIGNAMI. — Al Ministro dell'economia e delle finanze. — Per sapere – premesso che:

   l'articolo 3-quinquies del decreto-legge n. 34 del 2019, di modifica dell'articolo 26 del testo unico delle imposte sui redditi (Tuir), a partire dal 1o gennaio 2020 i canoni di locazione non incassati dal locatore potranno non essere assoggettati a tassazione, a partire dal momento dell'intimazione dello sfratto per morosità o dell'ingiunzione di pagamento;

   pertanto, è evidente quantomeno il tentativo di non sottoporre il locatore a un ingiusto aggravio fiscale, soprattutto in tempi di crisi, seppure la tassazione sia prevista fino a che non giunga a termine il procedimento giurisdizionale di convalida dello sfratto per morosità del conduttore;

   tuttavia, per i contratti di locazione di immobili non abitativi, l'articolo 26 del Tuir non sembra al momento prevedere alcun rimedio ed è pertanto necessario ottenere la risoluzione del contratto quale unico rimedio per evitare la tassazione sui canoni non percepiti –:

   quali iniziative normative si intendano adottare per superare le criticità di cui in premessa evitando un ingiusto aggravio fiscale per i locatori relativamente alla tassazione sui canoni effettivamente non percepiti;

   quali iniziative si intendano adottare riguardo agli immobili non abitativi per i quali, al momento, non è previsto alcun tipo di rimedio per evitare la tassazione a carico dei locatori sui canoni non percepiti.
(4-03690)